疫情之下的思考:什么是真正的好房子?

來源:騰訊房產 徐建 2020-03-24 16:52

沒有人可以否認,2020年是不平凡的一年。

在這“不平凡”中,很多人和事被銘記,很多觀點也在悄然改變。突如其來的疫情讓人們重新尋找“健康人居”的新定義,隨著疫情逐漸控制,社會逐步推進企業的復產復工,在房地產行業,全國的地產項目都紛紛亮出了“健康人居”的王牌。

不論是主打社區環境、宣傳綠色建筑、或是突出科技系統,本意都是為民眾提供更好的居住生活,但由于城市化的加快,很多項目只能盡力后天營造優美的社區環境。面對疫情的突襲,人們對城市生活有了新的反思:在這個城市中,有沒有可能擁有一處屬于自己的“桃花源”?是驅車不過多久就能到達的天地,而不必付出舉家搬遷、犧牲事業的代價去追尋的一處詩意棲居。

誠然,在后開發時代、在繁華喧鬧的城市中,湖光山色的居所可謂“一房難求”。盡管我們向往自然,但在北京這樣的超級大都市中,確實很難在市中心找到這樣一種生活。經歷過今年的疫情,“1+1”居住模式逐漸得到大眾的認可。所謂“1+1”居住模式,就是一套住房享受“都市繁華”,一套住房享受不遠處的“湖光山色”。

關于后者,購房者則需要縱橫對比,在北京1401平方公里的地圖上選擇最優質的板塊,而北科建水岸雁棲項目,正完美詮釋了這個“離塵不離城”的概念。

北科建水岸雁棲效果圖

直擊新時代居住痛點

什么才能被稱作真正的“好房子”?

什么是真正的好房子?正如“一千個讀者就有一千個哈姆雷特”,每一位房地產從業者和消費者都會給出不同的答案。面對新冠肺炎疫情的影響,這段“宅”在家的日子也讓人們對“好房子”有了更多的理解和期待。

好房子的維度之一,離塵不離城的交通+匯聚國家力量的優質板塊。對于為工作和生活奔波的青年一代來說,良好的自然和優質的工作環境在很長一段時間內無法共存,依靠自然環境來獲得身體和心靈的放松,這就意味著要遠離城市。在北京,“離塵不離城”的項目少之又少,而水岸雁棲又因其堪稱“獨家”“絕版”的地理位置成為這一概念的領軍者。

作為北京科技創新主平臺“三城一區”的重要組成部分,懷柔科學城聚焦物質科學、空間科學、地球系統科學、生命科學、智能科學等五大前沿領域,正發展為綜合性國家科學中心,成為引領國家尖端新技術群發展的戰略新航標。預計到2020年,懷柔科學城將引入高端人才5萬人,到2030年懷柔將被打造成為一座具有全球影響力的綜合性科研新城。高精尖產業的引入和大量高素質、高學歷、高收入人群的導入,為當地經濟發展以及區域核心資產價值帶來強勁的發展動力。

對于北京的項目來說,地處雁棲河與京密引水渠兩河交匯的黃金點之上的水岸雁棲,距離市中心距離并不算遠,有三條高速公路均可到達,此外還具備依托“一高鐵、兩快線、三條對外干線公路”立體交通路網,北科建水岸雁棲實現與首都機場、中心城區、城市副中心、北京新機場及“三城一區”快速切換與聯系。

保證了交通通達性的同時,項目還占據雁棲湖板塊的重要位置,緊鄰雁棲湖,且雁棲湖國際會展中心和北京日出東方凱賓斯基酒店兩大地標環繞。雁棲湖板塊作為公認的“國家會客廳”,是中國對接國際的重要窗口。

不管是科學城加持,還是“國家會客廳”的殊榮,懷柔雁棲湖板塊都被賦予了新的城市功能,對于追求高品質生活的購房者吸引力越來越強。

好房子的維度之二,當綠化社區成為常態,這里卻能獨享頂配生態資源。風光秀麗的懷柔,高達75.1%的林木覆蓋率,被稱為“北京市的天然氧吧”。作為“首席健康美宅”的水岸雁棲,周邊眾多自然生態資源,讓居住在水岸雁棲的人們能夠隨時享受到優美的自然風光,而不是每每出游都要駕車幾個小時的奔波。

在這里的一切生活體驗都堪稱頂配,20萬平米園林、57%綠地率、“一山二水八景”的風景圈,都是縱覽北京再無第二的精品。項目以“雁棲湖區,首席健康美宅”重新定義了新時代首都的“健康人居”,項目以先天的優勢,完美結合了自然資源和區域發展,讓人們看到了居住的另一種可能,不必在環境和位置之間做選擇。

北科建水岸雁棲效果圖

好房子的維度之三,當低密不只在社區內,你值得擁有一片真正能夠放松的天地。雁棲湖板塊既熱鬧又安靜,熱鬧于無數游人來觀景、眾多國際會議在此舉辦,安靜于有獨立的低密度居住板塊。

北科建水岸雁棲作為板塊內的項目,容積率僅為1.2,面對如此先天稟賦,北科建集團以匹配懷柔高端居住需求的定位,將其打造為區域唯一的純粹瞰景低密住區。而項目的低密不僅僅體現在社區規劃上,走出社區,整個雁棲湖區都是北京難得一見的“低密花園”。居住于此的人們,在家可以享受到寬綽樓間距帶來充足的陽光,走出家門可以奢享潺潺流水、鳥語花香。這么看來,疫情之下,這一片生態家園反而是個能夠削弱恐慌的地方。

引領未來生活場景

住在國際化社區里是種怎樣的體驗?

北科建水岸雁棲是北京首個BLOCK街區,獨特的規劃設計用建筑圍合北歐風情園林,再以六大景觀節點作為點綴串聯整個街區,兩者完美融合宛若整體,這樣的設計注重社區公共活動空間,讓居者多體驗景觀與自然對話的詩意生活。

社區內配套的1.3萬平米商業街區不僅給業主的日常生活帶來便利,同時將居住與休閑、娛樂、商務等各種業態組合,注重消費體驗和互動交流的生活場景的同時,創造出一種詩意、活力、友善的國際化潮流生活方式。

同時其作為北科建和文化社區,既是順應中國人的傳統文化心理,更是創新社區居住理念,為業主打造一個以人為本、以和為貴、和睦相處、和諧有愛的居住環境,將“和”文化根植于每一個鄰里單位,成為社區靈魂,打造獨一無二的和文化社區生態。

北科建水岸雁棲實景圖

社區也將成為國內外高精尖人才的聚集地,促使高端精品的國際化社區與人才形成了相輔相成的良好互動。在水岸雁棲,既可以享受大量優質的自然生態資源,又可以在區域發展進程中搶得先機,這正是一個真正意義上的“國際化社區”能夠提供的生活。

北科建水岸雁效果圖

時下的北京樓市,購房者更注重項目品質和未來價值——擁有國際視野的區域,具有投資價值的項目,才能吸引更多當代社會的精英人群。隨著精英人群對于品質生活的進一步追求,“1+1居住模式”更加普遍地納入了購房者的人生規劃,而要選擇一處交通便利、極具發展潛力、居住環境優美的國際化社區,北科建水岸雁棲將會是不二選擇。

文章來源:騰訊房產

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項目名稱城市商業面積類型開業時間
215萬平米
城市綜合體
2025年
230萬平米
步行街區
暫無
11038.84萬平米
城市綜合體
2019-12
47382萬平米
步行街區
2020-09
3.2萬平米
城市綜合體
2020-12
2.5萬平米
城市綜合體
2020-10
品牌名稱業態面積需求合作期拓展區域
箱包皮具
30 - 60平米
1 - 5年
全國
家電廚衛
50 - 100平米
1 - 3年
華東區
美妝護理
30 - 50平米
3 - 5年
西南區
眼鏡
40 - 80平米
3 - 5年
北京
飲品
500 - 800平米
4 - 8年
華東區
泰國菜
100 - 120平米
5 - 6年
全國
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